LANDSCAPE ランドスケープ
三田らしさが息づく坂上の辻の森
『ザ・パークハウス三田タワー』の敷地は、3つのコンセプトにより構成されています。
「緑の辻」：イタリア大使館の森など、周辺の緑あふれる景観と繋がりながら、この地が海辺の丘であることを想起させる植生が大切にされています。
「坂の辻」：丘の上であることを感じさせる立体的な空間をつくり、水辺、坂道、海をイメージさせる景観要素が配されています。
「時の辻」：敷地の中心に、この地にある歴史に通じる趣と現代の都心らしさを併せもったモダンなデザインの建物があります。
これらの土地に由来する魅力がひとつに溶け合う、「辻」としての個性が活かされています。
「緑の辻」：イタリア大使館の森など、周辺の緑あふれる景観と繋がりながら、この地が海辺の丘であることを想起させる植生が大切にされています。
「坂の辻」：丘の上であることを感じさせる立体的な空間をつくり、水辺、坂道、海をイメージさせる景観要素が配されています。
「時の辻」：敷地の中心に、この地にある歴史に通じる趣と現代の都心らしさを併せもったモダンなデザインの建物があります。
これらの土地に由来する魅力がひとつに溶け合う、「辻」としての個性が活かされています。
ランドスケープ監修
ランドスケープ監修には、「身近な場の価値を再発見する」「緑の力を顕在化する」「新たなランドスケープの地平を広げる」という3つの視座を大切にするタウンスケープ研究所が起用されています。本質的な場の魅力や価値を尊重し、最大限に活かすことに重点を置いた、判りやすいデザインが採用されています。
空地率約65％を実現
『ザ・パークハウス三田タワー』は、「マンション建替法に基づく容積率の緩和特例制度」並びに「港区東京都市計画高度地区の絶対高さ制限の特例に係る認定」の適用を受けたため、落ち着きと静けさにつつまれた立地にタワーマンションを建てることが可能となりました。「マンション建替法に基づく容積率の緩和特例制度」は、一定の敷地面積を有し、市街地環境の整備・改善に資するものについて特定行政庁が認可した場合に容積率が緩和されるものです。この制度が適用されたため、約65％空地率が実現されています。
歩車分離設計
エントランス
車・バイク、自転車の出入口
自転車置場スロープ
住まう方の安全性に配慮して、人、車・バイク、自転車の動線が分離された歩車分離設計が採用されています。公開空地に面し、広々としたピロティやエントランスが住まう方（人）の動線です。地下駐車場・バイク置場出入口と、自転車置場への出入口は建物の北側に設けられています。
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※掲載している画像、素材などの情報の一部には、イメージが含まれており、実際とは異なる場合がございます。
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