住戸内の内装材は、ホルムアルデヒドの飛散に配慮して選定されています。内装工事に使用される接着剤や、フローリング、室内ドアなどは「F☆☆☆☆仕様」が採用されており、これはホルムアルデヒドの発散量が極めて少ないことを示しています。
※ホルムアルデヒドが全く発散しないわけではありません。
COMFORT 快適性
空気環境
人と住まいの健康のためには計画的な換気が必要です。『ザ・パークハウス三田タワー』では、窓を開けることなく住戸内の換気ができる、24時間換気機能付の全熱交換機が採用されています。外出している時でも空気を循環させ、常時給気口から外気を取り入れつつ、低風量で空気を入れ換えます。
※24時間換気システムは、常時強制的に換気を行うように義務化されたシステムであるため、原則として停止できないことになっています。
※24時間換気システムは、常時強制的に換気を行うように義務化されたシステムであるため、原則として停止できないことになっています。
ホルムアルデヒド対策
差圧式給気口
レンジフードの使用等で、室内の気圧が変化すると作動する差圧式給気口が採用されています。室内外圧の変化が起きにくく、窓や玄関ドア等の開閉が必要以上に重くなることを軽減します。
※リビング・ダイニングは壁付けタイプが設置されています。
※キッチンは、天井付けタイプが設置されています（303～1003号室が対象となります）。
※リビング・ダイニングは壁付けタイプが設置されています。
※キッチンは、天井付けタイプが設置されています（303～1003号室が対象となります）。
音環境
二重床の床構造
重量床衝撃音（人がソファから飛び降りたりしたときのドスンという重い音）の対策として、床スラブ厚は270mm以上が確保されています。また、軽量床衝撃音（スリッパを履いて歩いている音のような軽い音）の対策として、木質材＋乾式二重床（補強材・基盤材・防振ゴム付支持脚）が採用されています。二重床に補強材（強化石こうボード）を標準装備することで、遮音性が向上し、長期間使用しても高い床剛性が保たれます。
※二重床システムについては、メーカー各社により、部材の材質・位置・形状・厚さなどが異なりますので、予めご了承ください。また、床暖房が未設定の場合は、高さ調整材及び床暖房用温水マットはありません。
※乾式二重床は、若干の沈み込みや、重量のある家具等を設置したときに、床がたわむことがありますが、構造上の問題はありません。
※二重床システムについては、メーカー各社により、部材の材質・位置・形状・厚さなどが異なりますので、予めご了承ください。また、床暖房が未設定の場合は、高さ調整材及び床暖房用温水マットはありません。
※乾式二重床は、若干の沈み込みや、重量のある家具等を設置したときに、床がたわむことがありますが、構造上の問題はありません。
洋室1の防音対策
洋室1と他の居室が接する場合には、洋室1側の壁をせっこうボードで二重貼りにすることで、音が伝わりにくいように配慮されています。
エアコン室外機の振動音への配慮
標準設置のエアコン室外機には、その架台に防振ゴムを入れてバルコニー等に設置されています。室外機の振動による音が響きにくくなるよう配慮されています。
ユニバーサルデザイン
エレベーターにも
高齢者に優しい工夫
エレベーター内は、車椅子を利用している方に配慮した設計となっています。操作パネルは車椅子に座ったままでも操作できるように、高さ1.1ｍの位置にサブ操作パネルが設置されています。さらに、エレベーター内には手摺り、正面の壁には鏡が取付けられ、後ろ向きの乗り降りがしやすいように工夫されています。
共用廊下での車椅子回転スペース
廊下のエレベーター待合スペースは、車椅子やベビーカーの転回や待機に必要なスペースが確保されています。
サッシュ両手引手＆大型クレセント
サッシュの内側はもちろん外側にも開閉用の引手がついているので、サッシュの開閉がスムーズになります。大型レバーにより開閉の操作性を高めた大型クレセントが採用されています。
※出入可能な窓に設置されています。
※出入可能な窓に設置されています。
快適性への配慮
宅配ロッカー
メールコーナーには宅配ロッカーが設置されています。不在時でも再配達の手間を省き、希望するタイミングで荷物を受け取ることができます。玄関先の置き配による荷物の盗難を防ぎ、非対面での受け取りが可能なので、セキュリティ面でも安心・安全です。
横開きタイプの郵便受け
郵便受けは、扉を引き上げ続けながら郵便物を引き出す必要がある上開きタイプとは異なり、片手でスムーズに操作できる横開きタイプが採用されています。
ペット足洗い場
お散歩帰りに大切なペットの足を洗えるように、敷地内にペット足洗い場が用意されています。
※ペット飼育については飼育規約があります。
※ペット飼育については飼育規約があります。
各階ゴミステーション
24時間利用可能なゴミ置場が各階に設けられおり、収集日や時間を気にせず、いつでもゴミ出しができます。
※運用上のルール・制限があります。
※運用上のルール・制限があります。
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※掲載している画像、素材などの情報の一部には、イメージが含まれており、実際とは異なる場合がございます。
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